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上海房产抵押贷款基本条件：
1.房产抵押人在18~
65周岁之间(一般不超70周岁)；
2.上海房产抵押的贷款期限：抵押贷款最长不超过20年,可以按照30年月供还完贷款；
3.房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等市区房产房龄须在15年以内,郊区房产房龄在10年以内,优质地段房产房龄最大为20年以内；
4.银行可接受的房产贷款类型有商品房、成本价房、房改房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等；
5.上海贷款人+企业收入流水能覆盖本次贷款额度2倍以上.
上海企业贷款都需要什么手续？企业贷款现在都有哪些类型？企业贷款可申请多少贷款额度？更多企业贷款问题,可来电联系我司了解,评估贷款资质是通过审核的标准,资质好,能提高申请的资金..正规贷款平台,安心咨询.
1.上海企业应具备良好的经营状况,拥有收益良好的企业项目,无不良信用.
2.企业应具有明确的中小企业固定资产贷款资金用途,确保企业贷款过程尊重客户,理解客户,不成功不收费用于房屋建筑、装修、企业设施等工程活动的专款费用.
3.企业应具备较强开拓市场能力,还款能力,确保为中小企业提供及时到位的资金支持发展向好,按时归还民营企业信用贷款本息.
4.企业应具备良好的社会信誉,银行会对企业进行信用评估,出具营业执照经营期限内的企业信用等级报告.
5.企业应遵守国/家/法/律/法/规,确保公司生意贷款申请材料合规.
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用父母的上海住宅抵押借资的办理流程:
1、征得父母同意,获得上海住宅一切人同意;
2、取得住宅借资所需的相关资料以及上海住宅共有权人的同意书;
3、到当地办理住宅借资,房子抵押贷款，住房公积金信用贷款，房屋装修贷款等手续(最好是父母本人去办理);
4、经借资机构审核一切经过以后,办理抵押登记手续
5、最后获得借资,监督款项流向.
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