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上海二手房抵押借款,房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等房屋借款流程有哪些？
1、提出房屋借款申请,双方进行洽谈,提交借款所需资料.
2、上海借款机构审核审批资料,条件符合房屋抵押借款,上海借款机构才会通过申请.
3、审核通过以后,签订房屋借款合同.
4、办理登记或者公证,银行发放借款至银行卡.
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上海父母住宅抵押借款条件：
1.首先,借款人签订住宅借款合同文本,要求签订住宅借款合同的当事人具备签订住宅借款合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理上海住宅借款抵押登记的过程中,要求双方（借款人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和借款人的婚姻证明.
3.房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等抵押住宅一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押住宅的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.借款人还需要提供抵押住宅的评估报告,该报告必须是具有上海评估资格的机构出具的评估报告.
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房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等住宅抵押借款的优势和劣势:
一、上海住宅抵押借款的优点
借款年限长,最长借款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、上海住宅抵押借款的缺点
上海住宅借款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借款流程.住宅借款审批放款时间也比较长,对住宅性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息上海住宅借款是办理不了的.
上海不押车,小额车子抵押贷款机构,要求来申请汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等不押车,小额车子抵押贷款业务的申请人,都要提供齐全的资料（身份证、经济收入的证明、汽车行驶证、交强险等）.